Свердловская область, г.Берёзовский, ул. Ленина, 1в
+7 (343) 379-01-31
Телефон в БерезовскомПлан подготовки к зиме 2025 БТС
План подготовки к зиме 2025 БТС
| План подготовки жилого фонда, подключенного к сетямООО «БТС», к отопительному сезону 2025-2026гг | |||
| N п/п | План мероприятий | Подтверждающий документ | Крайний срок |
| 1.1.1 | Промывка теплопотребляющей установки, проведенная в присутствии представителя единой теплоснабжающей организации, в зону (зоны) деятельности которой входит система (системы) теплоснабжения, | Акты промывки теплопотребляющих установок | 01.08.2025 |
| 1.1.2 | Наладка режимов потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя (в том числе тепловых и гидравлических режимов) теплового пункта, внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок, оформление актов об установке и пломбировании дроссельных (ограничительных) устройств во внутренних системах, включая элеваторы и шайбы на линиях рециркуляции горячего водоснабжения | Акты о проведении наладки режимов потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя | 01.09.2025 |
| 1.1.2 | Проверка (осмотр) запорной арматуры, в том числе в высших (воздушники) и низших точках трубопровода (спускники) и арматуры постоянного регулирования на предмет наличия и работоспособности, плотности (герметичности) сальниковых уплотнений, наличия теплоизоляции в соответствии с проектными решениями, наличия соответствующих неповрежденных пломб, установленных теплоснабжающими и теплосетевыми организациями | Акты проверок (осмотров) запорной арматуры и арматуры постоянного регулирования | 01.09.2025 |
| 1.1.4 | Разработка и утверждение организационно-распорядительных документов организации о назначении ответственных лиц за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок для объектов и (или) ответственных лиц за безопасную эксплуатацию оборудования под давлением и ответственных за осуществление производственного контроля при эксплуатации оборудования на опасных производственных объектах (далее - ОПО) | Приказ о назначении ответственных лиц за безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок | 01.08.2025 |
| 1.1.5 | Проведение испытаний на плотность и прочность (гидравлических испытаний) тепловых энергоустановок, включая трубопроводы тепловых сетей (при наличии) и участков тепловых вводов (до вводной запорной арматуры) в границах балансовой принадлежности, оборудования индивидуальных тепловых пунктов и внутренних систем теплопотребления и внесение записей о результатах проведенных испытаний в паспорте теплового пункта и (или) теплопотребляющих установок | Акты о проведении испытаний на плотность и прочность (гидравлических испытаний) тепловых энергоустановок, включая трубопроводы тепловых сетей (при наличии) и участков тепловых вводов | 01.08.2025 |
| 1.1.6 | Разработка и утверждение производственных инструкций для безопасной эксплуатации котлов и вспомогательного оборудования в случае эксплуатации ОПО | Утвержденные производственные инструкции для безопасной эксплуатации котлов и вспомогательного оборудования в случае эксплуатации ОПО | 01.06.2025 |
| 1.1.7 | Разработка и утверждение эксплуатационных инструкций объектов теплоснабжения и (или) производственных инструкций, разработанных в соответствии с пунктом 278 Правил промышленной безопасности (подпункт 11.5.7 пункта 11 Правил) | Утвержденные эксплуатационные инструкции объектов теплоснабжения и (или) производственных инструкций | 01.06.2025 |
| 1.1.8 | Утверждение паспорта теплового пункта или паспортов тепловых пунктов в соответствии с пунктом 9.1.5 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, а также проверка наличия проектно-технической документации на здание (сооружение) в части внутренних систем теплоснабжения по теплопотребляющим установкам, установленным в здании (сооружении) | Паспорта тепловых пунктов и проектно-техническая документация на здание в части внутренних систем теплоснабжения по теплопотребляющим установкам (при наличии) | 01.09.2025 |
| 1.1.9 | Наличие персонала, осуществляющего функции эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб или договоры на техническое обслуживание, энергосервисные контракты в случае привлечения специализированных организаций для эксплуатации оборудования | Выписка из штатного расписания о наличии персонала, осуществляющего функции эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб или договоров на техническое обслуживание, энергосервисных контрактов | 01.06.2025 |
| 1.1.10 | Проверка работоспособности автоматических регуляторов температуры воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения, а также проверка настроечных характеристик и установок систем регулирования и (или) регуляторов температуры и давления теплоносителя на системы отопления и воды на системы горячего водоснабжения, ограничения расхода сетевой воды через тепловой пункт | Акты или документы, подтверждающие работоспособность автоматических регуляторов температуры воды | 01.09.2025 |
| 1.2.1 | Осмотр объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок на предмет наличия несанкционированных врезок для разбора сетевой воды или потребления тепловой энергии на теплопотребляющих энергоустановках, или для переключения закрытой системы теплоснабжения на открытую систему теплоснабжения с разбором сетевой воды или отступлений от проектного решения | Акты осмотра объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок на предмет наличия несанкционированных врезок | 01.09.2025 |
| 1.2.2 | Проверка технической готовности теплопотребляющей установки объекта к отопительному периоду, с выявлением замечаний, свидетельствующих о несоблюдении потребителем требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок и (или) невыполнении мероприятий, обеспечивающих соблюдение указанного в договоре теплоснабжения или предусмотренного нормативными актами режима потребления тепловой энергии | Акты проверок технической готовности теплопотребляющих установок объектов к отопительному периоду | 01.09.2025 |
| 1.3.1 | Заключение договоров теплоснабжения и (или) договоров оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности | Заключенный договор теплоснабжения и (или) договор оказания услуг по поддержанию резервной тепловой мощности | 01.09.2025 |
| 1.3.2 | Сверка расчетов за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель, горячую воду, оказание услуг по поддержанию резервной тепловой мощности по состоянию на дату проверки, подтверждающий отсутствие задолженности, либо подписанное сторонами соглашение, подтверждающее урегулирование с теплоснабжающей организацией порядка погашения всей существующей задолженности | Акт сверки об отсутствии задолженности либо подписанное сторонами соглашение, подтверждающее урегулирование с теплоснабжающей организацией порядка погашения всей существующей задолженности | 15.09.2025 |
| 1.4.1 | Проверка узлов учета, в соответствии с пунктом 73 Правил коммерческого учета, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 N 1034. Составление акта разграничения балансовой принадлежности | Акты проверки узлов учета | 15.09.2025 |
| 1.4.2 | Проверка контрольно-измерительных приборов в тепловом пункте, с обязательным указанием заводских номеров, отметки о наличии паспортов контрольно-измерительных приборов | Акты проверок контрольно-измерительных приборов в тепловом пункте | 15.09.2025 |
| 2.1 | Выполнение работ по подготовке к отопительному периоду теплового контура зданий в соответствии с требованиями пункта 2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (по отдельному плану) | Паспорта готовности домов к эксплуатации в зимних условиях (приложение N 9) Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" | 15.09.2025 |
| 2.2 | Проведение дезинфекции систем теплопотребления с открытой схемой теплоснабжения и горячего водоснабжения | Акты о проведении дезинфекции систем теплопотребления с открытой схемой теплоснабжения и горячего водоснабжения и Акты о результатах отбора проб воды из системы | 15.09.2025 |
| 3,1 | Обследование дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов перед отопительным периодом | Акты обследования дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов перед отопительным периодом | 15.09.2025 |
| 3,2 | Заключение договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме | Действующий договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме | 15.09.2025 |
| 4 | Выполнение в установленные сроки предписаний, влияющих на надежность работы в отопительный период, выданных федеральным органом исполнительной власти государственного энергетического надзора, федерального государственного надзора в области промышленной безопасности, федеральными органами исполнительной власти в сфере обороны, обеспечения безопасности, государственной охраны, внешней разведки, мобилизационной подготовки и мобилизации, исполнения наказаний (их подразделениями) | Отчет о выполнении предписания | 15.09.2025 |
| Анализ прохождения трех прошлых отопительных периодов | |||
| 1 | Продолжительность отопительного периода, дни | ||
| 2022-2023 г.г. | 225 | ||
| 2023-2024 г.г. | 236 | ||
| 2024-2025 г.г. | |||
| 2 | Объем потребленной тепловой энергии в отопительный период, Гкалл, (по приборам учета и нормативам) | ||
| 2022-2023 г.г. | 53626 | ||
| 2023-2024 г.г. | 54197 | ||
| 2024-2025 г.г. | 37873 | ||
| 3 | Средняя температура наружного воздуха град. С | ||
| 2022-2023 г.г. | "-"0,9 | ||
| 2023-2024 г.г. | "-"1,5 | ||
| 2024-2025 г.г. | "-"2,7 | ||
| 4 | Случаи размораживания внутренних систем теплоснабжения в МКД | ||
| 2022-2023 г.г. | нет | ||
| 2023-2024 г.г. | нет | ||
| 2024-2025 г.г. | нет | ||
| 5 | Случаи аварий/дефектов внутренних систем теплоснабжения в МКД | ||
| 2022-2023 г.г. | нет | ||
| 2023-2024 г.г. | нет | ||
| 2024-2025 г.г. | нет | ||
| 6 | Случаи перерывов в поставке теплоносителя | ||
| 2022-2023 г.г. | нет | ||
| 2023-2024 г.г. | нет | ||
| 2024-2025 г.г. | нет | ||
| 7 | Случаи нарушение температурного режима тепловой энергии | ||
| 2022-2023 г.г. | нет | ||
| 2023-2024 г.г. | нет | ||
| 2024-2025 г.г. | нет | ||
| 8 | Случаи снижение параметров давления теплоносителя | ||
| 2022-2023 г.г. | нет | ||
| 2023-2024 г.г. | нет | ||
| 2024-2025 г.г. | нет | ||
%MCEPASTEBIN%